Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Tremblay-en-France 93290
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Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 54 ca
Sur la commune de Tremblay en France quartier du Vert Galant, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, services de santé, conservatoire, cinéma et à 10 min à pied du RER B, un pavillon de 92m2.
Ce charmant pavillon est composé :
- au rez-de-chaussée : séjour avec cheminé, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre, une véranda.
- à l'étage : une chambre, un bureau et une pièce.
La terrasse spacieuse avec barbecue vous permettra de profiter de bons moments en famille !
Il y a deux places de stationnement sur la parcelle : l'un dans le garage fermé, et un deuxième en extérieur.
A ce pavillon s'ajoute également un abri de jardin spacieux et en excellent état.
Le toit a été refait à neuf en décembre 2021.
Taxe foncière : 663€
Pavillon idéal pour investissement locatif ( le logement était loué 1150€/mois) ou pour primo accédant.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 357 et GES C indice 11.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791€ et 2423€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2022
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1938
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureen excellent état
- LocalisationTremblay-en-France 93290
- RéférenceVM321
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1791.00 et 2423.00 €.
Carte T CPI93012021000000009 • RCP MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES
